不動産売却で失敗しないためのポイント

不動産売却で高く早く売るのは難しい

不動産売却を検討している方の中には、高くそして早く売るということを実現させたいと考えている方も多くいます。しかし高い金額かつ短い期間で売却を成立させるのは、簡単なことではありません。中には比較的短期間で高く不動産売却を成立させる方もいますが、そのような例は少ないという点を押さえておきましょう。実際に不動産売却を素早く成立させたい場合、どのくらいの金額で売るかがポイントの1つです。一番早く不動産売却を成立させる方法が、仲介ではなく不動産業者に直接買い取ってもらう方法です。直接買取は早いと1週間ほどで手続きが完了するものの、相場より不動産売却価格が低くなります。一方で仲介の形式を利用する場合、査定や広告の掲載、そして買主との契約などのステップで短くても3ヶ月ほどかかる場合があります。このとき立地条件が良いなどの需要が高い物件であれば、短い期間でも相場より高く不動産売却が成立するかもしれません。ただし需要が低いエリアだと、相場より低い価格で不動産売却をしようと考えても、買主が決まるまでに時間がかかるケースも見られます。